去年9月，沈阳市发布《保障性住房购买资格申请办理公告》，就准入条件、提交材料、申请方式、审核流程等信息予以明确，轮候库正式启用。
申请家庭提交申请审核通过后，可自行登录“辽事通”APP，查阅电子版《购买资格认定书》及“优先配售群体”待遇享受情况。申请家庭可按照项目实施主体发布的保障性住房配售公告、销售方案参与购房，如登记家庭数小于或等于准售房源数，将采取依次自主选房方式配售；如登记家庭数大于准售房源数，将按优先和普通购房家庭分批次现场摇号方式确定选房顺序进行配售；集中配售结束后，如仍有剩余房源，由申请家庭以自主选房方式现场选购。
“沈阳市还全面加强资格审核入口端监管，对审批过程中的录入、审批、修改等操作信息及操作人员信息进行全程留痕，永久保留历史数据，做到可查询、可核实、可追溯的规范化管理。”相关负责人介绍说。
同时，利用现有房产数据楼盘表，建立房源项目库，实现对房源配售、合同备案或不动产登记、回购、再售等状态的精准管理。联通项目实施主体，实现系统内购房家庭与所购买房源精准匹配，杜绝“一房多卖”，推动住房保障向更加规范化、标准化、全程监管的方向发展。
通过轮候库建设，结合智慧化管理手段、强化数据分析应用，沈阳市依据轮候库数据分析保障对象的收入、家庭结构等，调整住房户型与面积分配，提升房源和需求匹配度，精准对接刚性需求，“以需定建、以需定购”，有序加大配售型保障性住房供给，为科学谋划建设规划和布局、建设规模和节奏，提供可靠和可行的数据支撑。
相关负责人表示，今年将解决首批轮候库内保障对象住房需求，着力实现精准保障、安全保障，逐步满足工薪收入群体和引进人才的基本住房需求，让保障人群“进得来、住得安”，切实增进民生福祉。
