近日，上海市发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称《通知》），为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，将对符合条件的个人住房暂免征收房产税。
根据《通知》，持有上海市居住证并在上海市工作生活的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的购房人，在上海市新购首套住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；在上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，新购的住房暂免征收房产税，人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。
《通知》规定，对于持有上海市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待居住证满3年后，并符合前述规定的背景下，在居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。（来源：经济参考报）
